「酱油黄瓜」不只是一道菜 很可能是上百亿交易…
简介
「酱油配黄瓜」这道菜式看似平平无奇,不过背後很可能是上百亿交易。据英国《金融时报》报导,香港酱料集团李锦记有意收购被喻为「小黄瓜」(Gherkin)的伦敦地标,两位知情人士表示,李锦记正与该大楼的业主商讨收购事宜,但由於大楼并未对外出售,双方未必会达成交易。而另一位知情人士则表示,李锦记提出的收购价相当於不到4%的收益率。这样的价格与内地地产商中渝置地(01224-HK),今年以11亿英镑(约110亿港元)收购外型酷似「奶酪刨」的利德贺大楼(Leadenhall Building)相近。 「小黄瓜」大楼原名为「圣玛莉艾克斯30号」,由於主要租客为瑞士再保险公司,因此又被命名为瑞士再保险公司大楼;不过其外型酷似黄瓜,所以多以「小黄瓜」为人熟知。「小黄瓜」地处伦敦金融城,毗邻「奶酪刨」及「对讲机」大楼;楼高180米,共40层,由香港汇丰总行的建筑师佛斯特(Norman Forster)所设计。该大楼使用大量环保建材,内部采用螺旋型光井引入自然光源,同时加强空气流通,降低空调耗电量,被誉为伦敦第一个环保大楼。「小黄瓜」现时的主人为巴西亿万富该集团於2014年以7.26亿英镑收购了「小黄瓜」,相当於3.8%的收益率。 此次有意收购「小黄瓜」的李锦记创建於1888年,集团发迹於一次意外。创办人李锦裳当年於广东珠海南水镇经营餐厅,在烹调蚝肉给客人时忘记关火,令白色的蚝汁浓缩成了咖啡色,但口味却出奇的好,故开始酱料事业。1902年,一场大火将李锦记蚝油庄烧毁,李氏家族举家迁往澳门重建家业;至1932年,第二代成员李兆南接手将总部迁往香港,经过多年发展,李锦记已成为香港四大酱油家族之一。 虽然主营酱料业务,但李锦记近年频频扫入地产物业。由李氏家族持有的内地健康产品品牌无限极,於2010年以逾40亿港元购入上环无限极广场,2015年又以51亿人民币买入上海黄浦区商厦,去年又在广州白云区买下一副地皮,并邀请「建筑界女皇」扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)担任项目设计师。另外,李锦记又在去年收购了伦敦码头区(Docklands)一栋写字楼,据悉,李锦记一直委托世邦魏理仕考察伦敦高级商厦,有意收购更多英国物业。看来华资真的要大举插旗伦敦地产了。
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「酱油黄瓜」不只是一道菜 很可能是上百亿交易…
简介
上传时间:2017-05-19 19:15
「酱油配黄瓜」这道菜式看似平平无奇,不过背後很可能是上百亿交易。据英国《金融时报》报导,香港酱料集团李锦记有意收购被喻为「小黄瓜」(Gherkin)的伦敦地标,两位知情人士表示,李锦记正与该大楼的业主商讨收购事宜,但由於大楼并未对外出售,双方未必会达成交易。而另一位知情人士则表示,李锦记提出的收购价相当於不到4%的收益率。这样的价格与内地地产商中渝置地(01224-HK),今年以11亿英镑(约110亿港元)收购外型酷似「奶酪刨」的利德贺大楼(Leadenhall Building)相近。 「小黄瓜」大楼原名为「圣玛莉艾克斯30号」,由於主要租客为瑞士再保险公司,因此又被命名为瑞士再保险公司大楼;不过其外型酷似黄瓜,所以多以「小黄瓜」为人熟知。「小黄瓜」地处伦敦金融城,毗邻「奶酪刨」及「对讲机」大楼;楼高180米,共40层,由香港汇丰总行的建筑师佛斯特(Norman Forster)所设计。该大楼使用大量环保建材,内部采用螺旋型光井引入自然光源,同时加强空气流通,降低空调耗电量,被誉为伦敦第一个环保大楼。「小黄瓜」现时的主人为巴西亿万富该集团於2014年以7.26亿英镑收购了「小黄瓜」,相当於3.8%的收益率。 此次有意收购「小黄瓜」的李锦记创建於1888年,集团发迹於一次意外。创办人李锦裳当年於广东珠海南水镇经营餐厅,在烹调蚝肉给客人时忘记关火,令白色的蚝汁浓缩成了咖啡色,但口味却出奇的好,故开始酱料事业。1902年,一场大火将李锦记蚝油庄烧毁,李氏家族举家迁往澳门重建家业;至1932年,第二代成员李兆南接手将总部迁往香港,经过多年发展,李锦记已成为香港四大酱油家族之一。 虽然主营酱料业务,但李锦记近年频频扫入地产物业。由李氏家族持有的内地健康产品品牌无限极,於2010年以逾40亿港元购入上环无限极广场,2015年又以51亿人民币买入上海黄浦区商厦,去年又在广州白云区买下一副地皮,并邀请「建筑界女皇」扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)担任项目设计师。另外,李锦记又在去年收购了伦敦码头区(Docklands)一栋写字楼,据悉,李锦记一直委托世邦魏理仕考察伦敦高级商厦,有意收购更多英国物业。看来华资真的要大举插旗伦敦地产了。