【IPO追蹤】無懼樓市調控!莆田首富的正榮地產(06158-HK)招股
簡介
由莆田首富歐宗榮創辦的正榮地產(06158-HK)終於成功「出海」,招股價介乎3.4元至4.08元(港元,下同),以每手1000股計,一手入場費約4121.1元,預料明年1月16日於香港主板掛牌。 主要從事開發及銷售住宅、商業及綜合用途物業的正榮,截至今年6月底,公司應佔總建面積約1150萬平方米,主要分佈在17個城市,包括上海、南京、蘇州及福州等地。行政總裁林朝陽指,公司定位是發展中高端改善型住宅,內地房地產調控措施對公司影響不大,此外公司亦有意在文化旅遊項目「參一腳」。 值得注意的是,期內公司未償還銀行貸款及其他借貸為364.14億元人民幣,而截至10月底,需在未來二年內償還的債務高達333億元人民幣。不過財務總監談銘恆認為,公司正處於擴展階段,目前負債水平與發展相適應,公司亦有充沛的現金流,有信心上市後負債比率可按年下降。 今次上市公司最多集資40.8億元,當中約30%將用作償還貸款,預期上市後淨負債率將由278.1%降至158%。 至於歐宗榮雖貴為正榮創辦人兼大股東,其兩名兒子歐國強及歐國偉亦同為公司非執行董事,不過談銘恆透露,歐宗榮目前只擔任戰略顧問,並無參與公司日常營運。
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【IPO追蹤】無懼樓市調控!莆田首富的正榮地產(06158-HK)招股
簡介
上傳時間:2017-12-28 19:55
由莆田首富歐宗榮創辦的正榮地產(06158-HK)終於成功「出海」,招股價介乎3.4元至4.08元(港元,下同),以每手1000股計,一手入場費約4121.1元,預料明年1月16日於香港主板掛牌。 主要從事開發及銷售住宅、商業及綜合用途物業的正榮,截至今年6月底,公司應佔總建面積約1150萬平方米,主要分佈在17個城市,包括上海、南京、蘇州及福州等地。行政總裁林朝陽指,公司定位是發展中高端改善型住宅,內地房地產調控措施對公司影響不大,此外公司亦有意在文化旅遊項目「參一腳」。 值得注意的是,期內公司未償還銀行貸款及其他借貸為364.14億元人民幣,而截至10月底,需在未來二年內償還的債務高達333億元人民幣。不過財務總監談銘恆認為,公司正處於擴展階段,目前負債水平與發展相適應,公司亦有充沛的現金流,有信心上市後負債比率可按年下降。 今次上市公司最多集資40.8億元,當中約30%將用作償還貸款,預期上市後淨負債率將由278.1%降至158%。 至於歐宗榮雖貴為正榮創辦人兼大股東,其兩名兒子歐國強及歐國偉亦同為公司非執行董事,不過談銘恆透露,歐宗榮目前只擔任戰略顧問,並無參與公司日常營運。