新地郭基輝:按揭證券公司宜與時並進 放寬按揭成數
簡介
香港樓價高企,供樓負擔佔家庭收入高達68%,成為全球最不快樂城市之一。新鴻基地產(00016-HK)執行董事郭基輝建議,港府旗下的按揭證券公司,應與時並進,放寬按揭成數,讓更多人能負擔得起支付首期買樓。郭基輝出席新地慈善活動簡介會後指出,市場正面對加息上行環境,考慮銀行體系的穩健,不宜放寬銀行的按揭成數;但政府應承擔社會責任,旗下按揭證券公司提供的90%按揭成數,建議由現時的400萬港元住宅物業提升至600萬港元。他指出,現時400萬港元的一手住宅物業,在香港已絕跡,而二手市場供應量,據報導2017年亦只得1.2萬個單位!另外,他也贊成土地供應專責小組最近建議,讓公私營合作發展住宅項目,他認為補地價無須特別優惠,而發展商需要撥出一定比例,售予首次置業人士。未來集團於內地資產及業務將會持續提升,目前內地資產佔集團整體約20%;集團也在粵港澳大灣區物色發展機會。另外,新地已跟聖公會合作,撥出元朗地鐵站附近一幅土地,發展老人院和廉租青年宿舍,將於2019年動工興建;集團亦有其他福利房計劃在研究中。而新地2017年進行慈善籌款活動,籌得善款868萬港元,用作資助多項青少年支援活動。新地的慈善事業愈做愈強!
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新地郭基輝:按揭證券公司宜與時並進 放寬按揭成數
簡介
上傳時間:2018-01-10 20:17
香港樓價高企,供樓負擔佔家庭收入高達68%,成為全球最不快樂城市之一。新鴻基地產(00016-HK)執行董事郭基輝建議,港府旗下的按揭證券公司,應與時並進,放寬按揭成數,讓更多人能負擔得起支付首期買樓。郭基輝出席新地慈善活動簡介會後指出,市場正面對加息上行環境,考慮銀行體系的穩健,不宜放寬銀行的按揭成數;但政府應承擔社會責任,旗下按揭證券公司提供的90%按揭成數,建議由現時的400萬港元住宅物業提升至600萬港元。他指出,現時400萬港元的一手住宅物業,在香港已絕跡,而二手市場供應量,據報導2017年亦只得1.2萬個單位!另外,他也贊成土地供應專責小組最近建議,讓公私營合作發展住宅項目,他認為補地價無須特別優惠,而發展商需要撥出一定比例,售予首次置業人士。未來集團於內地資產及業務將會持續提升,目前內地資產佔集團整體約20%;集團也在粵港澳大灣區物色發展機會。另外,新地已跟聖公會合作,撥出元朗地鐵站附近一幅土地,發展老人院和廉租青年宿舍,將於2019年動工興建;集團亦有其他福利房計劃在研究中。而新地2017年進行慈善籌款活動,籌得善款868萬港元,用作資助多項青少年支援活動。新地的慈善事業愈做愈強!