多地爆發“萬人搶房”現象:大量城鎮住房被空置
簡介
在過去幾天里,杭州有很多地方出現凌晨排隊、參加搖號前要先交誠意金、辦理業務的長隊排出1公里;除了杭州,就連深圳也採取政府主管部門+公證處監督抽籤的形式開盤,搖號前需繳500萬的誠意金。這麼看來,這些瘋狂的景象在樓市再次上演。目前,在全國各地都出現不同程度的房地產銷售火爆的場面,甚至“萬人搶房”,部分城市出現搶房的現象。不少人在面對萬人搶房和全民“抽獎買房”的現象,認為這是房地產供給短缺,擔心會出現“房荒”。 據了解,部分城市之所以會出現“萬人搶房”的現象,原因是新房與二手房價格倒掛,新房比周邊二手房便宜;這麼多人搶房,其中不少人或許看中了其中存在的差價,想賺取當中的“便宜”。此外,樓市調控加劇了一些家庭的購房預期,害怕晚了就買不上、買的貴。在一房難求的情況下,有很多暫時沒有購房需求的家庭預計日後購房的難度增加,因此出現提前購房計劃。同時,也有部分城市庫存下降,供給減少的因素;截至2018年4月底,業內監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為43386萬平方米,環比減少0.7%,同比減少7.9%。當然,還有不可缺少的“搶人大戰”所影響。買房成為城市人才引進的副產品;近年,中國已有50餘座城市發佈人才吸引政策,其中很多城市給予購房補貼或放寬購房限制,加速原有庫存的消化。事實上,國內樓市根本不存在所謂的“房價”現象。從人均居住面積方面,2016年全國居民人均住房建築面積為40.8平方米,城鎮居民人均住房建築面積為36.6平方米;農村居民人均住房建築面積為45.9平方米。在空置率方面,目前我國空置面積達10億平方米。全國城鎮空置房為4898萬套,我國的住房空置率已高於美國、日本、歐盟等國家和地區。
財經快訊 >> 財經速遞 >> 多地爆發“萬人搶房”現象:大量城鎮住房被空置
多地爆發“萬人搶房”現象:大量城鎮住房被空置
簡介
上傳時間:2018-05-30 16:53
在過去幾天里,杭州有很多地方出現凌晨排隊、參加搖號前要先交誠意金、辦理業務的長隊排出1公里;除了杭州,就連深圳也採取政府主管部門+公證處監督抽籤的形式開盤,搖號前需繳500萬的誠意金。這麼看來,這些瘋狂的景象在樓市再次上演。目前,在全國各地都出現不同程度的房地產銷售火爆的場面,甚至“萬人搶房”,部分城市出現搶房的現象。不少人在面對萬人搶房和全民“抽獎買房”的現象,認為這是房地產供給短缺,擔心會出現“房荒”。 據了解,部分城市之所以會出現“萬人搶房”的現象,原因是新房與二手房價格倒掛,新房比周邊二手房便宜;這麼多人搶房,其中不少人或許看中了其中存在的差價,想賺取當中的“便宜”。此外,樓市調控加劇了一些家庭的購房預期,害怕晚了就買不上、買的貴。在一房難求的情況下,有很多暫時沒有購房需求的家庭預計日後購房的難度增加,因此出現提前購房計劃。同時,也有部分城市庫存下降,供給減少的因素;截至2018年4月底,業內監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為43386萬平方米,環比減少0.7%,同比減少7.9%。當然,還有不可缺少的“搶人大戰”所影響。買房成為城市人才引進的副產品;近年,中國已有50餘座城市發佈人才吸引政策,其中很多城市給予購房補貼或放寬購房限制,加速原有庫存的消化。事實上,國內樓市根本不存在所謂的“房價”現象。從人均居住面積方面,2016年全國居民人均住房建築面積為40.8平方米,城鎮居民人均住房建築面積為36.6平方米;農村居民人均住房建築面積為45.9平方米。在空置率方面,目前我國空置面積達10億平方米。全國城鎮空置房為4898萬套,我國的住房空置率已高於美國、日本、歐盟等國家和地區。