5月二線城市房價漲幅跑贏一線 百城房價同比增幅持續收窄
簡介
據易居房地產研究院在6月12日發佈北上廣深等全國100個城市住宅價格市場研究報告顯示,受監測的百城房價同比增幅連續10個月收窄,其中以環京樓市降溫最為明顯。 在2018年5月,受監測的100個城市新建商品住宅成交均價為12514元/平方米,環比增長0.7%,同比增長11.3%,不過百城房價的同比增幅總體上呈現出持續收窄的趨勢,充分表現了今年的政策調控效應。而在2018年5月100個城市新建商品住宅中,以二線城市的同比增幅最大,一線、二線、三四線城市成交均價同比增幅分別為3.2%、14.0%和11.8%;在住宅成交均價中,分別為每平方41659元、13197元和10350元。 有分析指出,環京城市房價降溫態勢明顯的原因,與此類城市面臨高壓政策有關。高壓政策中包括限購政策、限貸政策等,如今正值調控一週年,數據充分體現了房價管控政策的有效性,也意味著房價泡沫已經得到有效剔除。5月100城房價同比增幅將繼續收窄,尤其是購房政策較嚴厲的中小城市,其房價已經出現了明顯降溫。 但是,部分城市房價的上漲潛力仍然存在,部分高端樓盤拿到預售證進而入市,這將會帶來房價的反彈。從城市結構上看,部分三四線城市房價上漲會較明顯。
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5月二線城市房價漲幅跑贏一線 百城房價同比增幅持續收窄
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上傳時間:2018-06-13 15:38
據易居房地產研究院在6月12日發佈北上廣深等全國100個城市住宅價格市場研究報告顯示,受監測的百城房價同比增幅連續10個月收窄,其中以環京樓市降溫最為明顯。 在2018年5月,受監測的100個城市新建商品住宅成交均價為12514元/平方米,環比增長0.7%,同比增長11.3%,不過百城房價的同比增幅總體上呈現出持續收窄的趨勢,充分表現了今年的政策調控效應。而在2018年5月100個城市新建商品住宅中,以二線城市的同比增幅最大,一線、二線、三四線城市成交均價同比增幅分別為3.2%、14.0%和11.8%;在住宅成交均價中,分別為每平方41659元、13197元和10350元。 有分析指出,環京城市房價降溫態勢明顯的原因,與此類城市面臨高壓政策有關。高壓政策中包括限購政策、限貸政策等,如今正值調控一週年,數據充分體現了房價管控政策的有效性,也意味著房價泡沫已經得到有效剔除。5月100城房價同比增幅將繼續收窄,尤其是購房政策較嚴厲的中小城市,其房價已經出現了明顯降溫。 但是,部分城市房價的上漲潛力仍然存在,部分高端樓盤拿到預售證進而入市,這將會帶來房價的反彈。從城市結構上看,部分三四線城市房價上漲會較明顯。