內地樓市開始吹冷風?杭州購房者搖號轉審慎
簡介
進入下半年,在內地七部委聯合宣布要在全國30個城市開展治理樓市場亂象專項行動後,內地房地產似乎悄悄地發生變化,在杭州,投資者變得審慎,購房者搖號的熱情開始降溫。 事實上,從發展商推盤的手法,或許會看出行內對未來樓市的預測走勢。據統計,計及6月29日開售的卓越蔚藍領秀764套房源,截至7月10日,杭州新盤房源接近3000套。其中位於蕭山義橋板塊的碧桂園東旭府更一次性推售1266套房,佔樓盤逾八成,若全部售罄,估計碧桂園可回籠22億元人民幣。 有分析指,碧桂園今次一口氣推出大量房源,是想搶收剛需,以防下半年樓市有變的訊號。另有開發商指,由於剛需客容易受市場風氣影響,公司內部已達成共識,要快速出貨。 除了發展商推盤態度有變,購房者搖號的心態也有所轉變。一名從4月至今已搖號12次的杭州居民,近日已轉趨冷靜。他指,幾個月前搖號熱度高漲,只要價格不高的杭州樓盤,大部分即使沒看樣板房都會去搖號,只因價格和二手房倒掛。不過近日新推出的房源面積偏大,總價偏高,與周邊二手房的差價不大,已減少搖號次數。另外,近日有新盤推售後,卻剩下不少樓層或戶型較差的房源,即是有搖中號者放棄購買,與以往搶購一空的情況截然不同。有置業顧問也透露,以往樓市熾熱時不會打電話給客戶,近日公司也要求打電話邀約客戶,免得成為第一個不用搖號便購買到的樓盤,或正正反映出杭州樓市開始吹淡風了。
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內地樓市開始吹冷風?杭州購房者搖號轉審慎
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上傳時間:2018-07-12 17:00
進入下半年,在內地七部委聯合宣布要在全國30個城市開展治理樓市場亂象專項行動後,內地房地產似乎悄悄地發生變化,在杭州,投資者變得審慎,購房者搖號的熱情開始降溫。 事實上,從發展商推盤的手法,或許會看出行內對未來樓市的預測走勢。據統計,計及6月29日開售的卓越蔚藍領秀764套房源,截至7月10日,杭州新盤房源接近3000套。其中位於蕭山義橋板塊的碧桂園東旭府更一次性推售1266套房,佔樓盤逾八成,若全部售罄,估計碧桂園可回籠22億元人民幣。 有分析指,碧桂園今次一口氣推出大量房源,是想搶收剛需,以防下半年樓市有變的訊號。另有開發商指,由於剛需客容易受市場風氣影響,公司內部已達成共識,要快速出貨。 除了發展商推盤態度有變,購房者搖號的心態也有所轉變。一名從4月至今已搖號12次的杭州居民,近日已轉趨冷靜。他指,幾個月前搖號熱度高漲,只要價格不高的杭州樓盤,大部分即使沒看樣板房都會去搖號,只因價格和二手房倒掛。不過近日新推出的房源面積偏大,總價偏高,與周邊二手房的差價不大,已減少搖號次數。另外,近日有新盤推售後,卻剩下不少樓層或戶型較差的房源,即是有搖中號者放棄購買,與以往搶購一空的情況截然不同。有置業顧問也透露,以往樓市熾熱時不會打電話給客戶,近日公司也要求打電話邀約客戶,免得成為第一個不用搖號便購買到的樓盤,或正正反映出杭州樓市開始吹淡風了。