以房養老?保險產品從試點擴展至全國範圍﹗
簡介
你有想過退休後或老年時,生活水平如何?你會「養兒防老」?還是「以房養老」?有指,銀保監會將老年人住房反向抵押養老保險,也就是「以房養老保險」由目前的試點擴大到全國範圍開展。 四年前開展的以房養老保險,是一種將住房抵押與終身養老年金保險結合的保險業務。老年人將房產抵押予保險公司,保險公司成為抵押權人,而老年人繼續擁有房屋佔有、使用和經抵押權人同意的處置權,並按照條件領取養老金直至身故。而保險公司在老年人身故後有權依法行使抵押權。 起初,以房養老保險只有北京、上海、廣州、武漢四個城市開展,試點期兩年,四城市房屋完全獨立產權的60歲以上老人可選擇「以房養老」。試點期完結後,監管當局又將試點期延長多兩年至2018年6月30日,範圍擴展至各直轄市、省會城市(自治區首府)、計畫單列市,以及江蘇、浙江、山東、廣東等部分地級市。現在終於將計劃擴展至全國。 不過據了解,以房養老保險試點效果並不理想,保險公司以至老年人對有關產品的興趣都不大。分析認為,由於產品複雜、風險分散機制不完善,加上保險公司從中僅獲得微利,因此推出相關產品的興趣不大。另外,產品的法律保障仍不足,投保者對產品失信心。 業內人士認為,首要是完善以房養老保險產品的法律保障,其後可以考慮進一步擴大抵押房產的範圍,如將商業類房產等其他類型的不動產列入抵押範圍,相信可增加以房養老的吸引力。
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以房養老?保險產品從試點擴展至全國範圍﹗
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上傳時間:2018-08-09 16:15
你有想過退休後或老年時,生活水平如何?你會「養兒防老」?還是「以房養老」?有指,銀保監會將老年人住房反向抵押養老保險,也就是「以房養老保險」由目前的試點擴大到全國範圍開展。 四年前開展的以房養老保險,是一種將住房抵押與終身養老年金保險結合的保險業務。老年人將房產抵押予保險公司,保險公司成為抵押權人,而老年人繼續擁有房屋佔有、使用和經抵押權人同意的處置權,並按照條件領取養老金直至身故。而保險公司在老年人身故後有權依法行使抵押權。 起初,以房養老保險只有北京、上海、廣州、武漢四個城市開展,試點期兩年,四城市房屋完全獨立產權的60歲以上老人可選擇「以房養老」。試點期完結後,監管當局又將試點期延長多兩年至2018年6月30日,範圍擴展至各直轄市、省會城市(自治區首府)、計畫單列市,以及江蘇、浙江、山東、廣東等部分地級市。現在終於將計劃擴展至全國。 不過據了解,以房養老保險試點效果並不理想,保險公司以至老年人對有關產品的興趣都不大。分析認為,由於產品複雜、風險分散機制不完善,加上保險公司從中僅獲得微利,因此推出相關產品的興趣不大。另外,產品的法律保障仍不足,投保者對產品失信心。 業內人士認為,首要是完善以房養老保險產品的法律保障,其後可以考慮進一步擴大抵押房產的範圍,如將商業類房產等其他類型的不動產列入抵押範圍,相信可增加以房養老的吸引力。