山東菏澤取消住房限售令 交銀國際:一二線城市不會跟隨
簡介
山東菏澤日前宣佈取消住房限售令,成為全國第一個取消住房限售令的城市,很多人認為這代表內地樓市調控政策開始鬆綁,最令人關注的是,之後會不會有其他城市,特別是一二線城市跟隨,陸續取消住房限售令。交銀國際聯席董事兼房地產研究主管謝騏聰接受專訪時表示,今年上半年,內地樓價上升速度開始減慢,下半年開始去化率減弱,其中一線城市樓市比較平穩,二線回調比較多,一些三四線城市由於棚改政策,導致成交量大減,菏澤就是其中之一。謝騏聰表示,如果這次獲得省政府及中央批准,未來會有一些小城市也會隨之取消限售令,但是一二線城市短期內不會跟隨。對於內地樓市明年展望,謝騏聰認為,要視乎不同城市,將有不同的發展趨勢。謝騏聰認為,長遠來說,內地要穩定房價,需要推進房產稅,所需時間比較長,稅率也不能訂太低。另一方面,隨著中央及地方政府的賣地收入不斷減少,房產稅也可起到一定的補貼作用。
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山東菏澤取消住房限售令 交銀國際:一二線城市不會跟隨
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上傳時間:2018-12-26 09:00
山東菏澤日前宣佈取消住房限售令,成為全國第一個取消住房限售令的城市,很多人認為這代表內地樓市調控政策開始鬆綁,最令人關注的是,之後會不會有其他城市,特別是一二線城市跟隨,陸續取消住房限售令。交銀國際聯席董事兼房地產研究主管謝騏聰接受專訪時表示,今年上半年,內地樓價上升速度開始減慢,下半年開始去化率減弱,其中一線城市樓市比較平穩,二線回調比較多,一些三四線城市由於棚改政策,導致成交量大減,菏澤就是其中之一。謝騏聰表示,如果這次獲得省政府及中央批准,未來會有一些小城市也會隨之取消限售令,但是一二線城市短期內不會跟隨。對於內地樓市明年展望,謝騏聰認為,要視乎不同城市,將有不同的發展趨勢。謝騏聰認為,長遠來說,內地要穩定房價,需要推進房產稅,所需時間比較長,稅率也不能訂太低。另一方面,隨著中央及地方政府的賣地收入不斷減少,房產稅也可起到一定的補貼作用。