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冠君:2015年見底 2016年業務反彈
簡介
上傳時間: 2016-03-11 15:56
冠君產業信託(02778-HK) 副行政總裁王家琦接受香港《財華社》專訪時表示,旗下花旗銀行廣場租金收入於2015年已見底,並於2016年反彈,明顯回升。集團股價亦便宜,為穩陣投資的良好選擇。 她分析因為未來1、2 年中環仍未有新供應,需求方面受惠於滬港通、基金互認等政策,中資金融客戶需求則陸續有來。「每周都有雙位數字的中資金融機構到花旗銀行廣場洽租單位! 相對於中環最貴商廈租金平均呎租達150港元,她相信今年花旗廣場租金可保持在100元以上。2016年可謂踏入收成期。 王家琦將於今年6月底,出任集團執行董事兼行政總裁職務。她介紹公司拓展新發展方向。 香港今年零售市道持續疲弱,零售數據仍然下滑未止跌,商鋪租金繼續割價求租。不過冠君產業信託(02778-HK) 副行政總裁王家琦表示,旗下朗豪坊商戶基本租金,今年仍然能夠逆市輕微加租。 她強調冠君是良心業主,不會出現向租戶瘋狂加租達50%的情況,只會作適量調整! 因此可以長加長有。朗豪坊亦會緊貼潮流的市場推廣策略,刺激人流。 早前人民幣匯率波動,令港元借貸的冠君無端受惠。由於不少企業將港元、美元債提前贖回,改發人民幣債以節省成本。結果本港銀行資金變得。冠君正進行100億港元再融資安排,因而獲得優惠利率,由以往2厘降至1.7厘,並為集團每年節省4600萬港元。 記者:周燕芬 (詳細報導請留意財華網 上市公司新角度http://www2.finet.hk/company )
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