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李慧芬:土儲集中大灣區 龍光地產(03380-HK)回吐後再升
簡介
上傳時間: 2017-06-12 17:36
龍光地產(03380.HK)公布,5月份合約銷售額40.6億人民幣(下同),按月升3.8%。合約銷售面積約27萬平方米,按月升37.1%。銷售單價每平方米14,602元。而4月份,合約銷售額39.1億元,合約銷售面積197,000平方米;銷售單價19,301元。今年首五個月累計合約銷售金額154.9億元,涉及銷售面積100.1萬平方米。 集團推出位於深圳(“玖鑽”)、汕頭(“禦海天禧”)、珠海(“玖龍府”)的新項目。公司共有價值人民幣680億元的銷售資源(其中人民幣400億元為新推專案)及未來幾個月在深圳、南寧推出更多新專案。 龍光地產(03380.HK)在17個城市擁有建築面積達1,350萬平方米的土地儲備及價值1,700億元的銷售資源。它的業務高度集中於世界級大灣區(涉及6,650萬人口;GDP總值達人民幣9.3萬億元),在大灣區的土地儲備佔比達77%,為業內最高;進入高增長階段,銷售額將以平均每年22%的速度增長。 集團已滲透至八個主要城市,尤其是深圳,擁有價值1,300億元的現有銷售資源;在深圳的七個重點專案均位於地鐵上蓋或者是地鐵沿線;3)除了並購資源外,城市更新項目也帶來巨大增長潛力,預計2017-2022年將另外增加1,150萬平方米建築面積。 建議投資者於4.55元左右買入,目標6元。​
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