李慧芬:售中環中心 刺激長實集團(01113-HK)上揚
簡介
長實集團(01113.HK) 向獨立第三方出售中環中心多個商業及辦公物業及泊車位,現金代價402億元,預期相當於租金回報率2.6%,估計出售收益145億元,令公司重回淨現金狀態,公司或因此重啟股份回購。售價與市場預期相若,交易可提升資產淨值。有利市場對地產股重估。 早前有本地傳媒報道指,長實集團(01113.HK)以402億元出售中環中心75%權益予內地油企牽頭財團;市場甚至流傳中環中心拆售樓層價單。惟長實集團執行董事趙國雄指,中環中心現時仍由公司持有,公司並無授權任何人士拆售所持有的中環中心物業。 另外,今年第三季登記一手私宅買賣錄4,538宗,共涉500.78億元;首三季登記一手私宅買賣錄近1.43萬宗,涉1,856.9億元,首三季金額逼近去年全年的1,869億元,今年首十月的累計數字勢必超過去年,並創歷史新高。料全年錄1.9萬宗,創近十三年高;涉2,500億元,創歷年新高。以發展商計,首三季長實集團(01113.HK) 旗下樓盤錄2,820宗登記,涉435.54億元,價量齊稱冠。 走勢方面,長實集團(01113.HK)在62元之下連續數星期獲買盤吸納,本週起步上升,投資者可於66元左右買入,獲利目標75元。
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李慧芬:售中環中心 刺激長實集團(01113-HK)上揚
簡介
上傳時間:2017-11-02 18:10
長實集團(01113.HK) 向獨立第三方出售中環中心多個商業及辦公物業及泊車位,現金代價402億元,預期相當於租金回報率2.6%,估計出售收益145億元,令公司重回淨現金狀態,公司或因此重啟股份回購。售價與市場預期相若,交易可提升資產淨值。有利市場對地產股重估。 早前有本地傳媒報道指,長實集團(01113.HK)以402億元出售中環中心75%權益予內地油企牽頭財團;市場甚至流傳中環中心拆售樓層價單。惟長實集團執行董事趙國雄指,中環中心現時仍由公司持有,公司並無授權任何人士拆售所持有的中環中心物業。 另外,今年第三季登記一手私宅買賣錄4,538宗,共涉500.78億元;首三季登記一手私宅買賣錄近1.43萬宗,涉1,856.9億元,首三季金額逼近去年全年的1,869億元,今年首十月的累計數字勢必超過去年,並創歷史新高。料全年錄1.9萬宗,創近十三年高;涉2,500億元,創歷年新高。以發展商計,首三季長實集團(01113.HK) 旗下樓盤錄2,820宗登記,涉435.54億元,價量齊稱冠。 走勢方面,長實集團(01113.HK)在62元之下連續數星期獲買盤吸納,本週起步上升,投資者可於66元左右買入,獲利目標75元。