李慧芬:持續高增長 世茂房地產(00813-HK)再展動力
簡介
世茂房地產(00813.HK)公布,集團11月合約銷售額約為100億元人民幣(下同),按年升82%,期內合約銷售面積為63萬平方米,按年升56%,11月份平均銷售價格為每平方米1.60萬元。總計今年首11個月,累計合約銷售總額約為887億元,按年升43%,並已提前達成調高後的全年銷售目標,期內合約銷售總面積為531萬平方米,按年升18%,期內平均銷售價格為每平方米1.67萬元。 估計內房股未來銷售可持續高增長,明年料增30%,具透明度的強勁盈利,兼且估值具防守性,支持對該板塊的正面看法。具充足及較高可銷售資源、業務分佈較廣的品牌強健內房股可於明年跑贏,銷售最高四大內房商明年維持良好增長,進一步拉開與對手的差距。 內房股明年可繼續獲市場重估,利好因素包括樓市供需狀況改善;行業領先發展商銷售擴張超預期;及發展商加強對流動性的管理。在首50大城市具較多土儲的內房商,銷售增長會有較大上行空間。首選世茂房地產(00813.HK) ,投資者可於15元左右買入,目標19元。
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李慧芬:持續高增長 世茂房地產(00813-HK)再展動力
簡介
上傳時間:2017-12-08 22:26
世茂房地產(00813.HK)公布,集團11月合約銷售額約為100億元人民幣(下同),按年升82%,期內合約銷售面積為63萬平方米,按年升56%,11月份平均銷售價格為每平方米1.60萬元。總計今年首11個月,累計合約銷售總額約為887億元,按年升43%,並已提前達成調高後的全年銷售目標,期內合約銷售總面積為531萬平方米,按年升18%,期內平均銷售價格為每平方米1.67萬元。 估計內房股未來銷售可持續高增長,明年料增30%,具透明度的強勁盈利,兼且估值具防守性,支持對該板塊的正面看法。具充足及較高可銷售資源、業務分佈較廣的品牌強健內房股可於明年跑贏,銷售最高四大內房商明年維持良好增長,進一步拉開與對手的差距。 內房股明年可繼續獲市場重估,利好因素包括樓市供需狀況改善;行業領先發展商銷售擴張超預期;及發展商加強對流動性的管理。在首50大城市具較多土儲的內房商,銷售增長會有較大上行空間。首選世茂房地產(00813.HK) ,投資者可於15元左右買入,目標19元。