31萬大學生10個月內湧入杭州
2021年01月14日 18:18
近年來杭州人口流入一直在持續增加，為樓市帶來穩定的需求量。單是2020年前10個月，杭州市成功新引進35歲以下大學生達30.9萬人，較2019年全年增長逾近46%。其中屬高層次人才，於4月至8月期間引進了2.2萬名。
大量人才湧入杭州，背後有給力的政策支持。2020年，杭州涉及樓市政策分別是： “戰疫引才、杭向未來”八大舉措，其中包括對全球本科以上所有應屆大學生，在發放本科1萬元至5萬元一次性生活補助，再給予每年1萬元租房補貼，最多可享受6年； “支持高層次人才優先購房”：A類人才在杭購買首套住房免搖號。
2020年杭州房地產市場走出“V”型曲線。年初受疫情影響市場停擺；復工後，購房需求釋放，樓市迅速復蘇，房價倒掛之下多個萬人搖引爆新房市場，西溪公館“6萬人搖”，一度把杭州推上風口浪尖；下半年，熱點樓盤政策、人才搖號限售一系列新政將二手房也點燃。這一年，即使在限價、限購甚至搖號政策加碼的大環境下，杭州樓市表現依舊不俗。
據統計，杭州商品住宅成交量已連續六年突破10萬套。近五年，杭州住宅整體均價呈穩步增長態勢。2020年，杭州十區商品住宅成交均價逾每平米2.8萬元，環比漲逾13%，為近五年甚至十年來最高。
2021年，在人口持續流入支持下，杭州樓市成交或將延續2020的上漲行情。
