政府元朗大舉收106幅地 陳啟宗：有國安法政府不會再受制肘賣地
2021年07月29日 18:47
地政總署今日(29日)宣布，根據《收回土地條例》（第124章）第4條，以及《道路（工程、使用及補償）條例》（第370章）第14條及第16條，張貼收回土地公告及設定地役權或其他權利的通知書，以進行元朗朗邊公營房屋發展。政府將收回106幅私人土地，涉及面積約4.8公頃，政府指，會與相關土地業權人和受影響人士保持緊密溝通，妥善處理他們的補償及安置事宜。政府表示，元朗朗邊的公營房屋發展全面落成後，將提供合共約12000個單位，預計首批公營房屋住戶可於2025年入伙。
恒隆地產董事長陳啟宗今日表示，對香港住宅市場的看法中性，他指，二十多年來樓市不健康發展，原因是無地賣，不是因為政府無做事，也不是能力問題，是因為在立法會受制肘，新界東北、填海及郊野公園發展都受阻，他表示，因為立法會讓香港賣不到地。
他指，香港有根本性改變，國安法出台，近年應該會有比從前更多土地釋放，讓樓價上升不會太快。陳啟宗表示，當年前特首董建華提出8萬5政策，而時任財政司司長是曾蔭權，當年已找到足夠8萬5的土地，所以不是沒有地，而是因為立法會阻止。
他指，增加土地不會推倒市場，香港有4成5人已置業，沒有誘因推倒市場，而內地亦有人到來香港，所以認為香港樓價會平穩發展，是高檔市場也非常好，香港低稅率，有自由，內地人喜歡來香港，而香港人也有錢。他指，恒隆旗下有價錢3億多的物業大部分也是香港人買的。
