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樓價與收入比率 這個數字遊戲要有耐性玩!

2021年10月08日 12:04

香港金管局上月底發表的《貨幣與金融穩定情況半年度報告》顯示,置業負擔能力進一步收緊,反映樓價上升而家庭收入增長乏力。今年第2 季樓價與收入比率攀升至19.6,較1997 年的峰值14.6 更高。這反映香港今年第二季時,一個500平方呎單位的平均價格,是私人住宅住戶家庭入息中位數的19.6倍,簡單而言,一個香港家庭若要買樓,須不吃不喝19.6年。

19年不吃不喝這概念對於港人來說,早已熟悉,居住確實是個大難題。行政長官林鄭月娥在《施政報告》日前在記者會表示,預計將會有100萬個單位應市,可能是20到25年後,但至少可以給予市民見到有希望,可以上車上樓,令社會穩定。

19年、20年、25年,數字遙遠嗎?正如行政長官說,「至少可以給予市民見到有希望」。

樓價與收入比率指一般500平方呎單位的平均價格與私人住宅住戶的家庭入息中位數的比率。

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