瑞銀料今年內地經濟增長4.4%　房地產仍是最大風險

2024年01月04日 16:08 赞好

瑞銀預料，中國今年經濟增長4.4%，低於去年預計逾5%水平，由於疫後復蘇的基數效應逐漸消退，並受房地產市場持續低迷拖累。瑞銀報告指，房地產仍是最大風險，需要更長時間才能穩定下來，價格急跌可能嚴重損害家庭資產負債表及信心。報告預期，房地產新開工及銷售上半年將會止跌，隨後按季溫和反彈，估計全年新開工跌約10%，房地產投資及銷售各跌5%，房地產對國內生產總值(GDP)造成的拖累收窄至1至1.5個百分點。

報告提到，若果市場情緒脆弱、庫存高企、政策支持有限，最差情況今年房地產新開工或再跌15%至20%，銷售再跌10%或以上，房地產投資收縮逾10%。若房價下跌幅度加大，即使有更多財政支持，仍可能拖累今年經濟增長放緩至3%以下。另外，瑞銀預料，今年消費持續恢復，但基數效應減弱。隨著豬肉價格轉向上行周期、能源價格止跌、國內消費溫和復蘇，估計內地擺脫近期通縮，全年居民消費物價指數(CPI)將反彈至0.8%，但低於之前預測的1.2%。