沙田屯門2住宅地截標 共收20份標書
2016年08月05日 19:50
兩幅新界住宅地皮於今天中午截標，地政總署公布，共接獲20份標書，當中沙田多石住宅地共收11份標書，而屯門青山灣段地皮則錄得9份標書。據現場所見，會德豐(00020-HK)、信置(00083-HK)、長實地產(01113-HK)、新地(00016-HK)及富豪酒店(00078-HK)均有入標兩幅地皮。
雖然沙田多石住宅地皮位處於山坡之上，但同樣受發展商青睞。遠東發展地產部總經理朱寶林指，地皮景觀開揚，加上市場對沙田區有乾需要求，故是次出價進取，預計將會興建小型單位。
對於近期內房以高價奪得油塘地皮，他指，發展商出價也是視乎當時市價而定，並不擔心中資會推高地價。
至於屯門青山灣段地皮規模則較大，雖然地皮部分海景將被前方的黃金海岸遮擋，但亦有9間公司入標競投。
英皇集團高級物業主任劉超群表示，地皮鄰近哈囉國際學校，將會有一定的優勢，而且看好屯門區內發展，出價時已考慮周邊所有因素。
沙田多石街住宅地鄰近公屋水泉澳村，可建樓面約 43.4 萬平方呎，估值介乎11.7億至17.4億元，每呎樓面地價約2700元至4000元。
另一幅屯門地則可建樓面逾 66.3萬平方呎，估值介乎16.6億至27.8億元，每呎樓面地價約2500元至4200元。
