沙田屯门2住宅地截标 共收20份标书
2016年08月05日 19:50
两幅新界住宅地皮於今天中午截标，地政总署公布，共接获20份标书，当中沙田多石住宅地共收11份标书，而屯门青山湾段地皮则录得9份标书。据现场所见，会德丰(00020-HK)丶信置(00083-HK)丶长实地产(01113-HK)丶新地(00016-HK)及富豪酒店(00078-HK)均有入标两幅地皮。
虽然沙田多石住宅地皮位处於山坡之上，但同样受发展商青睐。远东发展地产部总经理朱宝林指，地皮景观开扬，加上市场对沙田区有乾需要求，故是次出价进取，预计将会兴建小型单位。
对於近期内房以高价夺得油塘地皮，他指，发展商出价也是视乎当时市价而定，并不担心中资会推高地价。
至於屯门青山湾段地皮规模则较大，虽然地皮部分海景将被前方的黄金海岸遮挡，但亦有9间公司入标竞投。
英皇集团高级物业主任刘超群表示，地皮邻近哈罗国际学校，将会有一定的优势，而且看好屯门区内发展，出价时已考虑周边所有因素。
沙田多石街住宅地邻近公屋水泉澳村，可建楼面约 43.4 万平方呎，估值介乎11.7亿至17.4亿元，每呎楼面地价约2700元至4000元。
另一幅屯门地则可建楼面逾 66.3万平方呎，估值介乎16.6亿至27.8亿元，每呎楼面地价约2500元至4200元。
