市建局深水埗重建項目接11標書

2016年10月05日 20:46

市建局深水埗九龍道、僑蔭街需求主導重建項目已於周三中午截標,市建局邀請27家財團入標,但只接獲11份標書,當中包括大中小型發展商,如長實地產(01113-HK)、英皇國際(00163-HK)、遠東發展(00035-HK)及宏安地產(01243-HK)等。獨資入標的英皇國際,集團高級物業主任莊瑞梅表示,雖然項目規模偏小,但香港對住宅有剛性需求,加上集團在同區有住宅項目,相信可產生協同效應,長遠對後市有信心。資料顯示,項目可建樓面4.38萬平方呎,預期可興建80個住宅單位,另設有逾8700平方呎商業樓面,市場估值介乎2.6億至3億元,每呎樓面地價約5000元至7000元。據悉,項目設有分紅要求,日後售樓收益若超過6.8億元,發展商須按比例向市建局分紅,以每2500萬元計算,比例由20%遞增至50%,售樓收入超過7.55億元,分紅比例一律為50%。

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