市建局深水埗重建项目接11标书

2016年10月05日 20:46 赞好

市建局深水埗九龙道丶侨荫街需求主导重建项目已於周三中午截标，市建局邀请27家财团入标，但只接获11份标书，当中包括大中小型发展商，如长实地产(01113-HK)丶英皇国际(00163-HK)丶远东发展(00035-HK)及宏安地产(01243-HK)等。独资入标的英皇国际，集团高级物业主任庄瑞梅表示，虽然项目规模偏小，但香港对住宅有刚性需求，加上集团在同区有住宅项目，相信可产生协同效应，长远对後市有信心。资料显示，项目可建楼面4.38万平方呎，预期可兴建80个住宅单位，另设有逾8700平方呎商业楼面，市场估值介乎2.6亿至3亿元，每呎楼面地价约5000元至7000元。据悉，项目设有分红要求，日後售楼收益若超过6.8亿元，发展商须按比例向市建局分红，以每2500万元计算，比例由20%递增至50%，售楼收入超过7.55亿元，分红比例一律为50%。