啟德到銅鑼灣 住宅到商鋪 海航要橫掃香港物業？
2017年03月14日 15:18
自去年年底至今年初，海航集團短短三個月內共斥資近200億高價投地啟德發展區三塊地皮，但海航的野心似乎並非僅僅如此。有消息指，海航有意進軍香港商鋪市場，選址貫徹海航「不貴不買」的作風，瞄準了「鋪王」所在地銅鑼灣；並就此與鎮科集團（00859-HK）進行買盤事宜的磋商。事實上早於今年1月鎮科集團就曾發公告，稱就賣盤事宜已與潛在買家簽訂諒解備忘錄，當時就有消息指潛在買家正是海航集團，雖然海航及鎮科一直未對消息作出回應，但市場上關於海航為真實買家的傳聞並未停止。
鎮科集團掌門人為吳鎮科家族，吳鎮科家族以珠寶起家，是珠寶品牌「Just Gold」創辦人，並一直活躍於房地產投資市場，鎮科集團正是旗下地產企業。鎮科集團於香港擁有多個物業，當中核心物業均位於銅鑼灣，包括渣甸中心及駱克駅以及時代廣場附近渣甸街多個商鋪，另外還包括貝沙灣南灣12號洋房等；截至2016年9月30日的六個月內，未經審核整體租金收入按年升近5成至3722萬港元，8個物業估值共逾30億。
而海航近期在香港資本市場動作頻頻，先後入主本港珠寶商KTL（00442-HK）、收購嘉耀控股（01626-HK）、入股東北電氣（00042-HK）（000585-CN）等，目前海航於香港已有逾6家上市公司。由此看來，海航將鎮科集團視為心頭好亦不足為奇。若消息最終獲得證實，由啟德到銅鑼灣，由住宅到商鋪，難道海航真的要橫掃香港物業？
