启德到铜锣湾 住宅到商铺 海航要横扫香港物业？

2017年03月14日 15:18 赞好

自去年年底至今年初，海航集团短短三个月内共斥资近200亿高价投地启德发展区三块地皮，但海航的野心似乎并非仅仅如此。有消息指，海航有意进军香港商铺市场，选址贯彻海航「不贵不买」的作风，瞄准了「铺王」所在地铜锣湾；并就此与镇科集团（00859-HK）进行买盘事宜的磋商。事实上早於今年1月镇科集团就曾发公告，称就卖盘事宜已与潜在买家签订谅解备忘录，当时就有消息指潜在买家正是海航集团，虽然海航及镇科一直未对消息作出回应，但市场上关於海航为真实买家的传闻并未停止。

镇科集团掌门人为吴镇科家族，吴镇科家族以珠宝起家，是珠宝品牌「Just Gold」创办人，并一直活跃於房地产投资市场，镇科集团正是旗下地产企业。镇科集团於香港拥有多个物业，当中核心物业均位於铜锣湾，包括渣甸中心及骆克駅以及时代广场附近渣甸街多个商铺，另外还包括贝沙湾南湾12号洋房等；截至2016年9月30日的六个月内，未经审核整体租金收入按年升近5成至3722万港元，8个物业估值共逾30亿。

而海航近期在香港资本市场动作频频，先後入主本港珠宝商KTL（00442-HK）丶收购嘉耀控股（01626-HK）丶入股东北电气（00042-HK）（000585-CN）等，目前海航於香港已有逾6家上市公司。由此看来，海航将镇科集团视为心头好亦不足为奇。若消息最终获得证实，由启德到铜锣湾，由住宅到商铺，难道海航真的要横扫香港物业？