九龍倉置業(01997-HK)：下半年市場面臨挑戰 保持去年同期增幅挑戰大
2018年08月08日 12:34
今年上半年以來香港零售市場重回2013年、2014年零售高峰，上半年訪港旅客增加約一成。今年第一、二季度香港零售總額分別增加14.3.4%，九龍倉置業（01997-HK）主席兼常務董事吳天海於新聞發佈會上稱，零售市道復甦對公司收租物業發展有利，而公司今年首兩個季度商戶零售額亦分別高於大市23.4和22個百分點。但談及今年下半年零售市道，吳天海稱受中美貿易摩擦、人民幣貶值以及去年同期基數較高等因素影響，下半年市道可能有較大挑戰，但按照七月份的數據來看暫未見到市況有重大轉變。至於公司有何應對措施，公司副主席李玉芳則稱，公司一直有在積極擴展客源，通過客源多樣化來保證某一地區客源減少時其他地區客源可做補充。對於海港城及時代廣場兩大地標物業續租情況，李玉芳則指公司不單考慮續租率，同時要看商戶入駐的合適性，目前商戶對於店舖的需求超過公司可供應的店舖數量，且一些品牌有擴大店舖面積的訴求。另外時代廣場正進行業務重組，強化奢侈品範疇。她又指雖然難料下半年市場變化，但目前已開始跟商戶商談續租租金，有信心可有單位數增長。另外，海港企業旗下美利酒店本月全面開業，公司稱市場反應不錯，期未來增加市佔率。
