九龙仓置业(01997-HK)：下半年市场面临挑战 保持去年同期增幅挑战大
2018年08月08日 12:34
今年上半年以来香港零售市场重回2013年丶2014年零售高峰，上半年访港旅客增加约一成。今年第一丶二季度香港零售总额分别增加14.3.4%，九龙仓置业（01997-HK）主席兼常务董事吴天海於新闻发布会上称，零售市道复苏对公司收租物业发展有利，而公司今年首两个季度商户零售额亦分别高於大市23.4和22个百分点。但谈及今年下半年零售市道，吴天海称受中美贸易摩擦丶人民币贬值以及去年同期基数较高等因素影响，下半年市道可能有较大挑战，但按照七月份的数据来看暂未见到市况有重大转变。至於公司有何应对措施，公司副主席李玉芳则称，公司一直有在积极扩展客源，通过客源多样化来保证某一地区客源减少时其他地区客源可做补充。对於海港城及时代广场两大地标物业续租情况，李玉芳则指公司不单考虑续租率，同时要看商户入驻的合适性，目前商户对於店铺的需求超过公司可供应的店铺数量，且一些品牌有扩大店铺面积的诉求。另外时代广场正进行业务重组，强化奢侈品范畴。她又指虽然难料下半年市场变化，但目前已开始跟商户商谈续租租金，有信心可有单位数增长。另外，海港企业旗下美利酒店本月全面开业，公司称市场反应不错，期未来增加市占率。
