北京房租佔年輕人收入30% 再漲就住不下去了！
2018年08月28日 17:55
隨著政府針對樓市推出一系列的調控政策，租賃市場開始火熱，部分一線城市房租上漲明顯，大受年輕人歡迎的長租公寓也被推至風口浪尖，房租瘋狂上漲，導致年輕人叫苦連天。長租公寓打破我國租房市場一直以來C2C（房東對租戶）的模式，也避免了在租房過程中遇上黑中介和黑房東的情況發生，加上房間有溫馨的裝修，抓住年輕租房群體的需求，不少長租公寓品牌實現了前期的快速發展。據我愛我家集團研究院統計表示，2018年前7個月，北京租房租賃市場交易總量同比增長14.4%；1只5月份北京地區全部租客中，“90後”租房客群佔比接近30%，“以租代購”儼然成為年輕一代的新選擇，除了知名房企以外，不少互聯網公司和小型中介機構也紛紛入駐長租公寓市場。目前北京住房租賃人口約800萬人，但租賃房源量只有約350晚間，即使把合租的因素考慮進去，北京的租賃市場也存在很大的缺口。在住房租賃市場不斷規範的情況下，市場上可供租房的供給相對減少，但租賃的需求卻節節上升，供需關係就越發緊張，導致房租價格越來越高，有調查顯示，房租已經佔了北京年輕人收入的30%，假如房租一直上漲，甚至到不合理的地步，最終只會逼迫年輕人往外搬，甚至離開北京。專家表示，通過多種渠道切實增加租賃住房供應才是關鍵之舉。北京市住建委日前表示，為加大租賃住房的供應，將會加快推進5000套公租房供應和分配，年底起那預計還有幾個大項目，屆時將會有近萬套房源啟動分配，以滿足公租房各類保障群體的需求。
