北京房租占年轻人收入30% 再涨就住不下去了！
2018年08月28日 17:55
随着政府针对楼市推出一系列的调控政策，租赁市场开始火热，部分一线城市房租上涨明显，大受年轻人欢迎的长租公寓也被推至风口浪尖，房租疯狂上涨，导致年轻人叫苦连天。长租公寓打破我国租房市场一直以来C2C（房东对租户）的模式，也避免了在租房过程中遇上黑中介和黑房东的情况发生，加上房间有温馨的装修，抓住年轻租房群体的需求，不少长租公寓品牌实现了前期的快速发展。据我爱我家集团研究院统计表示，2018年前7个月，北京租房租赁市场交易总量同比增长14.4%；1只5月份北京地区全部租客中，“90後”租房客群占比接近30%，“以租代购”俨然成为年轻一代的新选择，除了知名房企以外，不少互联网公司和小型中介机构也纷纷入驻长租公寓市场。目前北京住房租赁人口约800万人，但租赁房源量只有约350晚间，即使把合租的因素考虑进去，北京的租赁市场也存在很大的缺口。在住房租赁市场不断规范的情况下，市场上可供租房的供给相对减少，但租赁的需求却节节上升，供需关系就越发紧张，导致房租价格越来越高，有调查显示，房租已经占了北京年轻人收入的30%，假如房租一直上涨，甚至到不合理的地步，最终只会逼迫年轻人往外搬，甚至离开北京。专家表示，通过多种渠道切实增加租赁住房供应才是关键之举。北京市住建委日前表示，为加大租赁住房的供应，将会加快推进5000套公租房供应和分配，年底起那预计还有几个大项目，届时将会有近万套房源启动分配，以满足公租房各类保障群体的需求。
