「全球最貴房價」的香港要跌落神壇？
2018年11月06日 18:04
香港樓市在第三季經歷了藍籌盤降價、准地王流拍、違約率急升、樓市降溫….「全球最貴房價」的香港要跌落神壇嗎？據美聯物業資料顯示，10月香港新建住宅銷售交易額跌至16個月低位，只有112億港元；多家機構也對香港房價發出預警，里昂證券更估計未來一年會出現15%回落。香港樓市的拐點比預期來得更早!至2018年7月底，香港樓價已連漲27個月，僅上半年漲幅便達13%，香港也因此連續八年穩坐「全球房價最難負擔的城市」之惡名。但自從9月香港銀行迎來自2006年以來首次上調港元最優惠貸款利率後，情況開始有所逆轉。
中原城市領先指數指出，2003年以來已翻了兩倍的香港二手房價，自9月初以來跌了約2%。香港藍籌屋苑嘉湖山莊房價，由7月初至10月初累計跌幅達15%；山頂文輝道12號豪宅地皮，10月份因出價沒達要求而流標；沙田九肚山豪宅於10月亦現首宗「流血」案例，業主以1300萬港元沽售，連稅款佣金共虧損68萬港元。 違約潮也隨之爆發，前10個月香港新房交易中，已發生36宗個人買家違約案例。香港高不可攀，存在大量泡沫的樓市，終於迎來逆襲。
