「全球最贵房价」的香港要跌落神坛？

2018年11月06日 18:04 赞好

香港楼市在第三季经历了蓝筹盘降价丶准地王流拍丶违约率急升丶楼市降温….「全球最贵房价」的香港要跌落神坛吗？据美联物业资料显示，10月香港新建住宅销售交易额跌至16个月低位，只有112亿港元；多家机构也对香港房价发出预警，里昂证券更估计未来一年会出现15%回落。香港楼市的拐点比预期来得更早!至2018年7月底，香港楼价已连涨27个月，仅上半年涨幅便达13%，香港也因此连续八年稳坐「全球房价最难负担的城市」之恶名。但自从9月香港银行迎来自2006年以来首次上调港元最优惠贷款利率後，情况开始有所逆转。
中原城市领先指数指出，2003年以来已翻了两倍的香港二手房价，自9月初以来跌了约2%。香港蓝筹屋苑嘉湖山庄房价，由7月初至10月初累计跌幅达15%；山顶文辉道12号豪宅地皮，10月份因出价没达要求而流标；沙田九肚山豪宅於10月亦现首宗「流血」案例，业主以1300万港元沽售，连税款佣金共亏损68万港元。 违约潮也随之爆发，前10个月香港新房交易中，已发生36宗个人买家违约案例。香港高不可攀，存在大量泡沫的楼市，终於迎来逆袭。