雙11上架的北京四合院:降價1000萬後仍流拍

2018年11月14日 16:51

2018年雙11當天,相信大家都在各大電商平台穿梭,而就在大多數消費者購買日常消費品的同時,還有一部分網友動輒幾百萬在網上“拍房”。當日,京東拍賣上一處四合院以低於市場價近1000萬的價格起拍,但最終以高達3800萬的價格流拍。

11月11日早上10點,位於北京東城區井胡同23號8幢1層、10幢等11幢房產由北京市房山區人民法院在京東法拍平台開拍,起拍價3800萬元,增加幅度19萬元。據了解,這座四合院坐落在南鑼鼓巷地區,緊鄰後海,在整個南鑼鼓巷商業區位於較中心地帶。

據房山法院要求,凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,有意者可在線進行實名認證并交納保證金;拍賣成交買受人付清全部拍賣價款後,憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書記拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理表的物權屬變更手續。同時標的物交付手續需由買受人自行辦理,所有涉及的稅費及辦理權證所需費用則按法律規定辦理,所產生的其他費油由買受人負擔。

然而,該四合院卻在報名時就遇冷,無人報名;但也有18270人次圍觀此次拍賣,最終這一雙11上架的商品不得不在第二天下架。有專業人士透露,該流拍房產或將在後期再次打折出售,一般第二次拍賣價為首次拍賣價格的8到9折。事實上,這四合院並非史上最貴的房產拍品。在阿里司法拍賣平台上,就有起拍價為28.99億元的房產掛出,評估價為41.41億元,可堪稱全國起拍價最高的房產標。此外,有媒體發現,消費者可在司法變賣系統上“撿漏”,進入變賣系統的價格更低。如廣州市天河區的一套房產,評估價為261萬元,便賣家146萬元,為評估價的6折。

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