双11上架的北京四合院：降价1000万後仍流拍
2018年11月14日 16:51
2018年双11当天，相信大家都在各大电商平台穿梭，而就在大多数消费者购买日常消费品的同时，还有一部分网友动辄几百万在网上“拍房”。当日，京东拍卖上一处四合院以低於市场价近1000万的价格起拍，但最终以高达3800万的价格流拍。
11月11日早上10点，位於北京东城区井胡同23号8幢1层丶10幢等11幢房产由北京市房山区人民法院在京东法拍平台开拍，起拍价3800万元，增加幅度19万元。据了解，这座四合院坐落在南锣鼓巷地区，紧邻後海，在整个南锣鼓巷商业区位於较中心地带。
据房山法院要求，凡具备完全民事行为能力的公民丶法人和其他组织均可参加竞买，有意者可在线进行实名认证并交纳保证金；拍卖成交买受人付清全部拍卖价款後，凭法院出具的执行裁定书丶协助执行通知书记拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理表的物权属变更手续。同时标的物交付手续需由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用则按法律规定办理，所产生的其他费油由买受人负担。
然而，该四合院却在报名时就遇冷，无人报名；但也有18270人次围观此次拍卖，最终这一双11上架的商品不得不在第二天下架。有专业人士透露，该流拍房产或将在後期再次打折出售，一般第二次拍卖价为首次拍卖价格的8到9折。事实上，这四合院并非史上最贵的房产拍品。在阿里司法拍卖平台上，就有起拍价为28.99亿元的房产挂出，评估价为41.41亿元，可堪称全国起拍价最高的房产标。此外，有媒体发现，消费者可在司法变卖系统上“捡漏”，进入变卖系统的价格更低。如广州市天河区的一套房产，评估价为261万元，便卖家146万元，为评估价的6折。
