萊坊預計香港2019豪宅最大跌幅10%

2019年03月06日 17:31

國際地產顧問機構萊坊今日發布2019年《財富報告》,該份報告為私人財富和優質豪宅資產提供了獨特的環球視野,還探討了《萊坊城市財富指數》《萊坊國際住宅指數》表現。報告顯示,在2018年,亞洲成為了全球超級富豪人數第三高的地區,其中日本擁有18534明超級富豪,成為亞洲之冠,其次是中國內地,新加坡和香港,分別擁有9953名、3598名和3010名超級富豪。預計2018至2023的未來五年,亞洲超級富豪增長幅度預計全球第三。樓市方面,香港豪宅樓價連續第七年成為全球第二高,預計香港2019年豪宅樓價最大跌幅為10%,而超級豪宅樓價預計下跌0%至5%。萊坊執行董事林浩文表示,在豪宅方面,南區和山頂的超級豪宅,預計樓價穩定維持不變,而新界等區域新豪宅樓價會有波動,同時200呎以下的爛尾樓受樓價下行影響較嚴重。另外在地價方面,預計整體會下調5%左右。針對香港的投資者比例,預計90%以上都是本港和國內中資買家,海外買家較少。不過未來中美貿易戰以及英國脫歐的事件走勢仍給市場帶來了一定的不明朗因素。

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