莱坊预计香港2019豪宅最大跌幅10%

2019年03月06日 17:31 赞好

国际地产顾问机构莱坊今日发布2019年《财富报告》，该份报告为私人财富和优质豪宅资产提供了独特的环球视野，还探讨了《莱坊城市财富指数》《莱坊国际住宅指数》表现。报告显示，在2018年，亚洲成为了全球超级富豪人数第三高的地区，其中日本拥有18534明超级富豪，成为亚洲之冠，其次是中国内地，新加坡和香港，分别拥有9953名丶3598名和3010名超级富豪。预计2018至2023的未来五年，亚洲超级富豪增长幅度预计全球第三。楼市方面，香港豪宅楼价连续第七年成为全球第二高，预计香港2019年豪宅楼价最大跌幅为10%，而超级豪宅楼价预计下跌0%至5%。莱坊执行董事林浩文表示，在豪宅方面，南区和山顶的超级豪宅，预计楼价稳定维持不变，而新界等区域新豪宅楼价会有波动，同时200呎以下的烂尾楼受楼价下行影响较严重。另外在地价方面，预计整体会下调5%左右。针对香港的投资者比例，预计90%以上都是本港和国内中资买家，海外买家较少。不过未来中美贸易战以及英国脱欧的事件走势仍给市场带来了一定的不明朗因素。