耶倫、鮑威爾將討論美國樓市熾熱風險

2021年07月14日 18:36 赞好

美國財長耶倫與美聯儲主席鮑威爾將於當地時間週五出席美國金融穩定監督委員會會議，討論火熱的美國住房市場及其可能給金融體系帶來的風險。

標普於6月底發佈的一項房價指數顯示，美國4月房價同比上漲14.6%，創下30多年來最大漲幅，加劇了人們對樓市泡沫的擔憂。美國前財長薩默斯更形容 “這太可怕了。”

此次閉門會議的目的，是要確保美國不會再次發生類似2008年的金融危機，當時房地產價格泡沫的破裂將大型銀行推到了破產的邊緣，經濟也陷入了深度衰退。
據知情人士透露，週五的會議將是耶倫領導的金融穩定監督委員會首次以實質性方式討論對房地產市場的擔憂。這議題早於今年3月和6月舉行的兩次會議上，曾被短暫提出，但後來被擱置。

知情人士說，美國財政部越來越意識到，在待售房屋庫存緊張導致房價大幅上漲之後，如果房價突然回落，可能給經濟帶來危險。而耶倫的團隊相信任何金融穩定風險都是可控的。與2008年危機中破滅的房地產泡沫不同，現在借款人的品質仍然很高。鮑威爾也對避免另一場以住房為中心的災難抱有希望。