山高金融(00412.HK)拟1.86亿购佳兆业(01638.HK)中环中心38楼抵债

山高金融(00412.HK)公布，公司与佳兆业集团(01638.HK)订立协议，以最高代价1.86亿元向佳兆业收购中环中心38楼全层物业，惟能根据买卖协议之条款进行下调。 代价将由山高金融透过以同等金额抵销山高金融融资协议下之部分未偿还款项而结付。翻查资料，佳兆业两年前以8.7亿元收购该项物业，今次出售价相当於折让约两成。 山高金融於2019年12月18日公告，公司与佳兆业间接全资附属公司盛帆及佳兆业订立山高金融融资协议，公司同意向盛帆提供1.25亿美元(约9.8亿港元)之贷款融资，而佳兆业集团作为担保人。现时，该融资协议项下的未偿还本金额仍为1.25亿美元。 另外，就山高金融向佳兆业认购不超过1.2亿美元(约9.408亿港元)的票据及订立抵押协议，当中涉及包括於佳兆业美好(02168)的1.035亿股股份及佳兆业旗下的叶昌进一步抵押的任何额外股份，已予以抵押作为有抵押负债的持续担保。各方今日修订及补充融资协议，将山高金融融资协议下贷款还款日期延长至2022年10月2日，及将山高金融融资协议下利率修订为每年14厘。於发生违约事件时，公司有权根据协议采取强制执行行动。