政府出招打一约多伙 须缴15%印花税凌晨生效

近期推出的多个新楼盘均可以即日沽清，背後发现有买家利用首置客身份，以一约多伙形式买入新盘单位，成功避开高达15%的双倍印花税税率。为了堵塞有关漏洞，行政长官梁振英联同财政司司长陈茂波，以及运输及房屋局局长张炳良在今晚深夜宣布，从4月12日凌晨零时起，将所有多於购入一个单位的合约，所有单位的印花税会按15%税率来徵收。

梁振英指出，随着市场资金充裕导致投资需求增加，形成与自住买家竞争局面，亦促使发展商以高价开盘情况，仍可以录得理想销售成绩。他指出，未来3至4年潜在一手供应为9.4万个单位，反映中、长期供应充裕。

张炳良补充，指出从去年11月初政府宣布将持有一个单位人士入市买楼徵收的双倍印花税税率至15%後，一约多伙的占整体楼宇成交比例，由去年11月初前的3.5%，攀升至近期逾4.7%，反映出有上升趋势。

陈茂波则指，在今年2月份前，涉及一约多伙成交为20个单位，在今年2月份份涉及一约多伙成交为50多个单位，3月份增至180多个单位，所以有必要作出修紧。早前嘉华国际(00173-HK)位於启德的新盘嘉汇，以首次置业客身份，以一约形式购入15伙，令人质疑是否有利用此漏洞买楼来避税。