山东菏泽取消住房限售令 交银国际：一二线城市不会跟随

2018年12月26日 09:00 赞好

山东菏泽日前宣布取消住房限售令，成为全国第一个取消住房限售令的城市，很多人认为这代表内地楼市调控政策开始松绑，最令人关注的是，之後会不会有其他城市，特别是一二线城市跟随，陆续取消住房限售令。交银国际联席董事兼房地产研究主管谢骐聪接受专访时表示，今年上半年，内地楼价上升速度开始减慢，下半年开始去化率减弱，其中一线城市楼市比较平稳，二线回调比较多，一些三四线城市由於棚改政策，导致成交量大减，菏泽就是其中之一。谢骐聪表示，如果这次获得省政府及中央批准，未来会有一些小城市也会随之取消限售令，但是一二线城市短期内不会跟随。对於内地楼市明年展望，谢骐聪认为，要视乎不同城市，将有不同的发展趋势。谢骐聪认为，长远来说，内地要稳定房价，需要推进房产税，所需时间比较长，税率也不能订太低。另一方面，随着中央及地方政府的卖地收入不断减少，房产税也可起到一定的补贴作用。