全国土地出让收入今年有望逼近7万亿元再创新高!
2019年12月13日 12:59
2019年全国土地出让收入有望逼近7万亿元，再度创下历史新高!
土地出让收入超过1000亿元城市，据中原地产统计，今年至11月底，已达到13个。其中，杭州以2538亿元居首，上海和苏州也超过1600亿元。
据财政部资料显示，2019年前10个月全国土地出让收入同比增长6.9%，推算相当於近5.08万亿元。而2018年全年数字为近6.51万亿元，为历史新高；基本上全国土地出让收入在逐步上涨，1995年这数字仅为400亿元。
今年市场继续出现分化，一二线城市趋热，三四线城市趋冷。随着前期市场购买力透支丶叠加棚改货币化安置政策的渐次退出，三四线城市土地市场逐渐降温，房企在三四线城市拿地更加谨慎。
近些年来，土地收入在地方政府财力中占了较大比例，一些城市甚至超过50%。例如郑州2018年一般公共预算收入为1152亿元， 2019年前11月土地出让收入已经多达1047亿元。正是由於土地财政问题的存在，一旦该项收入出现较大下滑，一些地方政府的财力也会受到较大影响；地方基础设施支出将是受影响最大的领域之一。
