
香港金融市场变成「国际金融中心遗址」 许正宇:说法完全站不住脚
2022年03月09日 12:41
香港受第五波疫情持续影响,但楼价竟没有下降仍然继续贵绝全球!根据国际调查机构Demographia 公布新一份全球城市楼价负担能力报告,香港连续十二年蝉联全球最难负担的房地产市场榜首,楼价中位数对家庭入息中位数比率高达23.2倍,即相当於不吃不喝23.2年才能买得起一个住宅单位。
根据报告调查截至2021年第三季,全球共92个城市的楼价数据,在疫情下,房屋负担能力出现恶化,当中有51个城市的楼价被评为极难负担,即楼价收入比率达5.1倍以上,占调查城市总数的55%。
而当中以香港楼价情况最为恶劣,比率高达23.2倍,较去年的20.7倍进一步恶化,亦是调查以来最高纪录。紧随其後为澳洲悉尼,比率达15.3倍,加拿大温哥华则为13.3倍,分别为全球最难负担的城市第二位及第三位。报告指,指数急速恶化的其中原因包括收入降低。