单价逾10万豪宅6个钟售罄 深圳今年首现「日光盘」

2022年05月31日 11:44 赞好

据《第一财经》报道，深圳楼市出现今年首个「日光」盘。

位於深圳福田区的热门豪宅楼盘海德园最新推出239套住宅丶推售面积为约143－251㎡的４－５房丶均价约12.6万元（人民币．下同）/平方米，最低总价约1800万元。在昨日（30日）线上选房启动６小时後售罄，套现57亿元。

据报道，开售前便有分析人士预计会热销，因为项目一手售价显着低於周边同等地段的二手成交价格，即「一丶二手房价严重倒挂」。当地房产中介处数据显示，海德园周边小区的二手房单价都在20万/平左右，与海德园12.6万/平的均价相差7.4万。若按照海德园A区最小的户型143平计算，其一丶二手房的价差为1058.2万。

美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，楼盘卖得好的原因主要同其本身带来的价值有更大关联。但今年4月开始，深圳楼市出现回暖现象，加之5月降低房贷利率，对深圳楼市来说都是正面利好因素。