冠君产业信托：2023年朗豪坊租户销售额大增50.5%
2024年02月22日 15:47
2024年2月21日，持有花园道三号及朗豪坊物业的冠君产业信托公布2023年度全年业绩。虽然整体旅游业和消费需求仍不及疫前水平，但人流和租户销售回升令冠君产业信托的零售租金收益录得满意增长。然而，由於租户继续以控制成本为优先考虑，香港写字楼租赁活动持续低迷。冠君产业信托的租金收益温和下跌2.0% 至23.12亿港元，物业收益净额则下跌4.2%至19.46亿港元。高息环境令现金融资成本於期内增加41.3%至5.90亿港元。
虽然洽租查询在全面通关後有所增加，但2023年中环写字楼市场的整体租赁动力仍然不足。尽管市场充满挑战，花园道三号的出租率於2023年12月31日仍能保持稳定於82.8%。
年内，续见医疗和美容行业於朗豪坊办公楼开展新业务。於2023年12月31日，朗豪坊办公楼的出租率保持在93.3%的稳定水平。於2023年12月31日，生活时尚行业租户仍是该物业的主要租户，占租户组合74%。
2023年，朗豪坊商场的租户销售额亦大幅增加50.5%，高於市场平均水平，主要受惠於全面通关後美容行业的强劲复苏。商场租金收益上升13.9%至7.40亿港元。受租户更替影响，商场於2023年12月31日的出租率为98.6%。
