深圳福田新房均价达9.4万元　高居全市第一

据乐有家研究中心最新发布的深圳市新房和二手房价格最高区域数据显示，今年以来，深圳市新房成交价格方面，福田以每平米9.4万元（人民币 下同）成交均价位列全市第一，南山紧随其後，网签均价为9.1万元/平米。福田新房价格超越南山，主要是目前在售新房不多，主力在卖的项目为金地环湾城，均价10万元/平米左右；而南山今年入市新房较多，且分布片区广泛，以近期热度较高的翰熙典居为例，最低单价8.5万元/平米。

二手房方面，福田、南山二手房均价格低於新房，南山以8.4万元/平米位列全市第一，福田7.7万元/平米位列第二。宝安、龙华成交均价5+万元/平米，经过几年盘整，深圳楼市价格也逐步回归理性。

新房供应方面，6月南山区有5个新盘推出，总供应超千套，且多是市场关注的热点盘。其中粤海街道十年上新综合体翰熙典居凭藉附近南二外老牌名校、新规户型等，自开放样板间以来，每天到访客户超千批，引领改善市场热度。该项目已推出334套，105-120-140平米纯改善户型，吸引科技园精英等改善需求客户关注。