世邦魏理仕：未来酒店成为具吸引力的投资选项
2025年07月28日 15:11
随着国际旅客回流及消费行为持续演变，香港的酒店、旅游及零售业在2025年上半年持续疫後复苏。
2025年1月至5月期间，香港共接待超过2,000万名国际旅客，有望超越2024年录得的4,450万人次。酒店表现好坏参半。2024年整体入住率回升至约85%，仅较2018至2023年平均水平低4个百分点。然而，每间可供出租客房平均收入（RevPAR）为1,132港元，仅较2018年疫情前高峰低9.6%。
世邦魏理仕香港估值及谘询服务部执行董事兼主管郑亥延 (Hannah Jeong)表示：「未来五年，尽管香港将吸引更多旅客，酒店供应增长仍将维持在每年仅0.1%的复合增长率，新增供应主要集中於高端市场。随着部分中低端酒店转型为学生宿舍或劳工住宿，整体供应将持续紧张。这使得酒店成为具吸引力的投资选项，既可於旅游旺季作为酒店营运，亦可转型为稳定收益资产。」
2025年1月至5月期间，香港共接待超过2,000万名国际旅客，有望超越2024年录得的4,450万人次。酒店表现好坏参半。2024年整体入住率回升至约85%，仅较2018至2023年平均水平低4个百分点。然而，每间可供出租客房平均收入（RevPAR）为1,132港元，仅较2018年疫情前高峰低9.6%。
世邦魏理仕香港估值及谘询服务部执行董事兼主管郑亥延 (Hannah Jeong)表示：「未来五年，尽管香港将吸引更多旅客，酒店供应增长仍将维持在每年仅0.1%的复合增长率，新增供应主要集中於高端市场。随着部分中低端酒店转型为学生宿舍或劳工住宿，整体供应将持续紧张。这使得酒店成为具吸引力的投资选项，既可於旅游旺季作为酒店营运，亦可转型为稳定收益资产。」
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