香港置业：差估署楼价指数创今年新高

差估署今日公布私人住宅售价指数，最新8月报287.9点，按月升约0.1%，连升3个月，创今年以来新高，楼价见底讯号强烈。

本月有3大利好楼市消息，首先是《施政报告》提出优化「新资本投资者入境计划」，加大力度吸引外资落户香港；其次是美国联储局亦於本月重启减息周期，本港大型银行亦跟随下调最优惠利率0.125厘，按揭供款息率降低，业主每月按揭供款开支减少，降低置业成本；第三是恒生指数显着回升，由2024年初不足15,000点的低位升至近期逾26,000点，触发财富效应。

利好楼市消息涌现，楼市交投向上；香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，一手成交於《施政报告》发表後7日(9月17日至9月23日)共录560宗，较报告发表前7日(9月10日至9月16日)的421宗增加约33%。若楼市气氛能保持炽热，预计年内楼价将有力继续向上。而私人住宅租金指数最新8月报198.7点，按月升约1.1%，更连升9个月，今年租金累计升约3.2%。