有地产代理预期马年一手住宅交投维持约2万宗

蛇年本港楼市稳步复苏，反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数显示，蛇年楼价升近8%，扭转过去3个农历年的跌势。美联物业数据显示，蛇年一、二手住宅注册量合共约7.3万宗，较龙年升28%，连升3年，并创4个农历年新高，一手住宅注册量升逾37%，二手升逾24%。

中原地产住宅部总裁陈永杰相信，随着库存陆续消化，发展商或不急於去货，预期马年一手交投将维持大约2万宗水平。他又说，销情好转，未见发展商在新春期间推出新年优惠吸客。

陈永杰预计，会德丰、新世界、华懋和信置等都有望在农历新年後率先推盘，形容新盘市场将百花齐放，涵盖港九新界，以及上车至豪宅市场需求。

他又预期，马年二手交投有望恢复每月平均约5000至6000宗水平。过去6个月，个别活跃的二手屋苑，例如太古城、美孚新邨、嘉湖山庄等楼价已回升3%至4%。