尖沙咀写字楼空置率於6月跌至6.7%

仲量联行今天发表的《香港地产市场观察》报告中指出，截至6月底，尖沙咀甲级写字楼空置率进一步回落0.4个百分点至6.7%。在各主要商业区中，尖沙咀及中环的空置率及租金录得最显着的改善。
尖沙咀空置率曾於2022年9月攀升至11.2%的高位。不过，受惠於内地资金持续流入，保险及财富管理机构的租务交投逐步回暖，带动区内写字楼需求。因此，尖沙咀空置率自2025年起持续改善，进一步巩固该区的复苏势头。
6月份，本港写字楼租赁市场录得27.9万平方呎的正净吸纳量。月内一宗瞩目成交为美国再保险集团承租鰂鱼涌太古坊二座全层，涉及楼面面积达23,500平方呎。
截至6月底，整体写字楼空置率下跌至13.1%；其中，中环及九龙东的空置率按月分别回落0.4及0.5个百分点。