红磡海滨发展方案修订：拟建地标大楼与200个游艇泊位

特区政府日前修订红磡海滨一带的发展建议。发展局常任秘书长何佩玲今日出席香港电台节目时表示，新方案的总发展楼面面积与原先建议相若，但在听取市场意见後，当局适度削减了商业楼面比例，并调高住宅楼面面积。同时，方案建议兴建两座可彼此连接的地标大楼，并设有高层观景平台供公众欣赏维港景色。该平台确定会对外开放，至於采免费或收费模式则视乎财务可行性而定。

针对外界担心新建筑会否遮挡山景，何佩玲强调，项目设计不会阻挡狮子山景观，亦不会影响现有山脊线。她指出，红磡属於发展成熟的旧区，当局期望透过引入新发展项目，为该区注入全新活力。

此外，修订方案中约有5%楼面面积将划作游艇会，并提供约200个游艇泊位。何佩玲说明，当局在接纳专家意见後扩大游艇会规模，更完善的会所及岸上充电配套有助提升项目的财务可行性，符合市场期待。她特别提到，200个泊位已是安全营运的上限，若再增加恐对附近航道造成影响。

何佩玲补充，整个项目将分为临海区与靠近陆地的区域，目前当局正研究采用整体单一招标抑或分拆两个片区推出市场。下一步将积极推进城规程序，并维持於2029年将首批土地交付发展商的目标。