第一太平戴維斯：大灣區物流租金指數十年上漲97.5%

疫情之下，全球經濟和房地產市場受到了較大沖擊，而近日第一太平戴維斯发布的《大灣區物流指數》顯示，作為過去10年炙手可熱的物流地產，其市場发展熱度依舊未減。

《大灣區物流指數》指出，過去10年，物流地產是中國房地產市場发展最快的板塊之一。《大灣區物流指數》公布的數據顯示，自2010年上半年至2020年上半年，大灣區物流租金指數十年間上漲97.5%，至197.5。

其中，香港租金指數漲幅為灣區之首，十年間上漲108.9%，至208.9。深圳及廣州也分別上漲68.7%及65.4%，至168.7及165.4。佛山、東莞及惠州租金指數於2015年上半年至2020年上半年五年內持續增長，並錄得15.0%以上增幅。

在租金增長的強勁支撐下，大灣區物流價格指數也呈上升趨勢，過去十年大灣區物流價格指數上漲157.1%，至257.1。

《大灣區物流指數》顯示，盡管香港價格指數同比下降5.2%，至301.7，但其十年增幅仍居灣區首位。深圳的價格指數於過去十年上漲120.0%，至220，其增幅居大灣區內地城市之首。同期，廣州的價格指數也錄得117.9%的增幅，至217.9。

第一太平戴維斯深圳產業地產部董事龔勇高表示，隨著未來產業升級，以及不同產業的壯大，大灣區倉儲的市場將繼續擴大。