嘉里项目无可代替 什麽是可代替？何述勤：启德

2017年03月17日 19:58 赞好

近年中资发展商频频来港投地，海航集团甚至大手笔一连扫四幅启德地皮，嘉里建设（00683-HK）总裁何述勤表示，香港土地资源有限，多了竞争必然有影响，嘉里会实时调整策略获取更多土地储备，但不会跟风高价投地，要视乎市场购买力及土地质素；过往嘉里於旧楼重建方面不遗馀力，未来亦会继续努力，而非本地发展商对香港市场熟悉度不及本地发展商，投标政府项目对他们而言难度较低，嘉里作为本地发展商可以做更难的事。

被问及本港楼价节节上升，会否影响嘉里楼盘推售策略，何述勤未正面回应，但直言嘉里的项目无可代替，可代替的是启德。

目前嘉里土地储备涉及物业可销售货值约800亿至900亿港元，足够未来4至5年销售，当中香港占400至450亿，今年合同销售目标160亿。於2016财年，嘉里录得近130亿收入，按年升25%，收入87.6%来自内地业务，何述勤表示，内地一直是集团租金收入主要来源，香港则侧重物业买卖，两样均不容轻视，随着内地经济回升，投资物业收入会继续上升，而香港楼市正处於增持阶段，不少人仍将买楼视为不错的选择。