2017年06月08日 12:10
领展(00823-HK) 虽然去年续租租金调整率为23.8%，按年微跌2.1%，但期内零售租金仍录得4.2%增长，当中街市及熟食档位租金收入更大升10.9%至8.93亿元，续约时更大幅加租达16.6%，执行董事兼行政总裁王国龙於业绩会表示，集团维持租金对销售额比例於12.1%，加租幅度会考虑租户承租能力及地点等因素，虽然去年续租租金升幅有所收窄，但对比香港其他业主，集团可维持20%以上已非常理想。
本港零售市道有见底复苏之势，不过主席聂雅伦则强调，虽然本港首季零售数字表现看似理想，但当中可能有春节等因素带动，难以断定零售业已见底。不过他指，旗下餐饮和食品业的租户业务均有4%至5%增长，看好民生消费市场，有信心今年的续租率保持强劲。
另一方面，领展的停车场租金收入持续几年录得增长，期内每月每个车位收入为2239元，按年增加10.7%，而月租及时租收入分别有14.56亿元及4.84亿元。王国龙指，市场对车位仍有大需求，而且目前集团的租金水平仍较市场低，提价空间仍大。
受惠於加租，领展去年收入按年增加5.9%，至92.6亿元，可分派收入总额则大升9.3%至48.92亿元，令可分派总额有50.75亿元。至於每个基金单位末期派116.66港仙，升幅达8.8%。