北京三小区共有产权房可网申 每平米均价3.5万元起
2018年09月06日 15:44
住房问题一直都是社会大众最为关心的民生问题，据媒体报道，北京三个小区，共3000多套共有产权房於9月6日开始网申了！
所谓共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然後低价配售给符合条件的保障物件家庭所建的房屋。这次北京在石景山区丶长安街以北的玉景阳光和海淀区西北旺的永靓家园分别推出共3000多套共有产权房，首两个地区每平米均价为3.5万元，购房人可拥有50%的产权。其中玉景阳光为6层小楼，主力户型为80多平米的两居室，以一梯两户占多数；永靓家园被称为今年北京位置最好的共有产权房，均价为每平米3.78万元，购房人拥有70%的产权，向东开车五分钟就是聚集了百度丶网易丶腾讯等众多知名互联网公司的後厂村路。
根据《北京市共有产权住房暂行办法》内容显示，购房者并未限制为北京户籍，只需满足《办法》中所列明的条件，其中永靓家园的申购公告还特别提到人才优先。事实上，不同位置的共有产权房，申请难度差别很大。以今年2月份摇号的中铁碧桂园共有产权房，位置在海淀区永丰产业基地，共29380户摇号抢616套房子，摇上的几率约2%；另外今年1月份选房结束的延庆区东关天润•和丽嘉苑，8710户抢620套，摇中的概率约为7%。
需要注意的是，在拿到共有产权房的不动产权证满5年後，才可以按照市场价格转让产权份额，购买之後，房屋产权性质仍是“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。
